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农村自建房，现在规定建多少面积

房产纠纷 2024-06-29 09:20 人浏览

共3位律师解答

农村自建房面积规定：个人住房限三层，总建面360㎡内；连栋别墅限四层，总建面450㎡内。
从法律角度看，农村自建房需遵守《农村宅基地管理办法》等法规，确保宅基地面积不超过规定标准，同时建筑高度和面积也需符合当地规划。若超出规定面积，可能涉及违法建筑问题。
若自建房面积远超规定标准，或未经批准擅自建设，表明问题严重，应及时咨询当地主管部门或法律专业人士。

平台法律顾问团队
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2024-06-29 09:17

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农村自建房面积常见的处理方式包括：
1. 遵循当地规定：了解并遵守当地关于农村自建房面积的具体规定。
2. 申请审批：如需扩大面积，应提前向相关部门申请审批，获得批准后方可建设。
选择处理方式时，应优先考虑遵循当地规定，确保合法合规。如需扩大面积，应提前申请审批，避免后续法律风险。

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2024-06-29 09:18

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在不同情况下，农村自建房面积处理的具体操作如下：
1. 遵循规定：在规划自建房时，应详细了解当地关于宅基地面积、建筑高度和面积的具体规定，确保设计方案符合法规要求。
2. 申请审批：如需扩大宅基地面积或建筑高度、面积，应提前向当地主管部门提交申请，并提供相关证明材料。经审批同意后，方可按照批准的方案进行建设。
3. 整改拆除：若已建成的自建房超出规定面积或高度，应主动配合当地主管部门进行整改或拆除。拒不整改或拆除的，可能面临行政处罚或法律诉讼等风险。

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2024-06-29 09:20

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