律师您好，我想咨询一下，我于开发商签订合同认筹了指定的房子，最后接到开发商通知我说认筹的房子没了，原因是开发商把我认筹的房子卖了，用另外一个楼的房子给我，这算违约吗，违约怎么赔偿。谢谢

相关知识推荐

• 开发商违约了，业主怎么处理

  开发商违约了该怎么处理？开发商的违约责任主要由逾期交房、面积出现误差、设备、装修不符合合同约定、变更

  业主维权指南

  人看过
  
• 我买的住房开发商违约法院已判开发商付违约金，我想卖房由于没有
  签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责

  宜宾律师

  人看过
  

  197人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 房主房子被开发商卖 律师：违约应双倍赔偿

  东北网4月1日讯我买的房子被开发商卖了。日前，哈尔滨市民宋女士向媒体反映，自己于2007年在南岗区西

  新闻

  人看过
  

• 退房违约金

  退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商因为网签不过，延迟签订正式合同，但是开发商说是我违约，
  同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立

  赣州律师

  人看过
  

  281人咨询过

  去咨询

• 开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

  根据法律规定，开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并额外

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 买期房首付款交完，两年内开发商违约，将房子卖了，开发商怎样赔
  逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉

  通辽律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 我于开发商签订合同认筹了指定的房子，原因是开发商把我认筹的房
  你好，这个肯定是算违约了，可以要求对方承担违约责任。

  向小军律师

  人看过
  

  2963人咨询过

  去咨询
• 我与开发商签订房屋合同，开发商把我合同上的房子给卖了，是不是
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高

  湖州律师

  人看过
  

  170人咨询过

  去咨询
• 我前年7月买的期房，房价疯涨，开发商会不会违约，他们可以违约
  可以适当补偿。但是具体案情具体分析。

  陈柳坤律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 问问关于交房违约金，由于我的房子是样板间，算不算违约，如果我
  如有书面承诺帮打开阳台，可以起诉房开，要求赔偿。

  张法仁律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买的房子开发商没有预售证，现在房子长价，开发商毁约，我已交
  可以搜集证据起诉解决

  宋超律师

  人看过
• 房屋买卖应缴什么税
  房屋买卖应缴契税、个人所得税，如购房时间不足2年还需缴增值税。具体税率根据地区、购房时间等因素有所不

  六盘水律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商还没到交房的时间，房子里有人在屋里拉屎，该怎么办？
  投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开

  遵义律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我家盖楼高十米给后邻居的距离是否影响照明？
  法律分析：没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准，房子室内空间的高度应不低于2.4

  遵义律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 仅持有购房合同的房产是否能够进行公证？
  可以办理公证。根据《公证法》规定，只要提供真实、合法、充分的证明材料，就可以申请办理公证。购房合同作

  遵义律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 小公司无消防设施 怎么投诉
  小公司无消防设施，可拨打96119或向当地消防大队投诉。依据《中华人民共和国消防法》第六十条，单位消

  遵义法律问答顾问律师

  人看过
• 我们租了商铺，签了三年的合同，干了一年干不下去了，合同上面写
  你好，协商不成，可以申请劳动仲裁的

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 请问一下还房的房子还没有交房可以写买卖协议和公证吗？
  还房未交房，可以写买卖协议并公证。依据《公证法》，可向房产所在地公证处申请，提供真实合法材料。如不及

  遵义法律问答顾问律师

  人看过
• 遵义修建房子该怎样计算赔偿
  参照当地政策规定

  六盘水法律问答顾问律师

  人看过