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购房合同只签了老公名字，贷款也是以他的名义，然后房产证如果只写他一个人的名字，我身为妻子，需要做放弃房产的声明吗？还是可以直接写他一个人的名字就好了，

离婚 2020-08-28 04:39 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，即使房子只登记在你老公的名下也属于夫妻公共财产，但是如果你放弃，就属于你老公的个人财产。
    赵江律师

    赵江律师

    2019-03-01 10:15
  • 一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-28 04:39

     咨询我
  • 《婚姻法》司法解释二：
    第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-19 05:16

     咨询我
  • 办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    （3）所需资料：
    a.不动产登记申请审批表原件；
    b.申请人身份证明；
    c.房产证；
    d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-04-18 08:43

     咨询我
  • 您好，即使房子只登记在你老公的名下也属于夫妻公共财产，但是如果你放弃，就属于你老公的个人财产。
    胜师团队律师

    胜师团队律师

    2019-03-01 10:41
  • 这个是需要放弃的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-03-01 09:57
  • 您好，如果放弃，属于男方个人财产
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-02-28 23:30
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