律师你好房屋租赁合同到期后，且不再续约，承租方要求将他在接手后所装修的门脸、牌匾、房屋雅间隔断及隔断的门、吊棚等拆除。但合同其中有一条约定“租赁期满时，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，其他不能移动和有损价值装饰归甲方所有”请问如果不想让承租方拆除，这条约定在法律上有效吗？承租方在租房时的8000元押金应如数退还吗?

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