咨询详情

你好，我交了20000的定金，但是房主现在不想买了，没有签合同，只有收据。能叫他赔偿嘛？

其他 2019-04-07 10:51 人浏览

共7位律师解答

从合同的角度很难维权你试试消费者权益保护协会12315

法律快车律师团队律师

2019-03-06 19:45
收条上有明确是定金吗，根据定金罚则可以要求双倍返还

陈锐律师认证

2019-03-06 22:24

咨询我
可以要求双倍返还定金

刘骏律师认证

2019-03-06 21:14

咨询我
可要求双倍返还定金

张向锋律师认证

2019-03-06 20:02

咨询我
我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。

平台特邀律师推荐

2019-04-07 10:51

咨询我
如果明确是定金收据的，可要求双倍返还定金。

韦云律师

2019-03-06 20:55
你好，如果卖房人不签订合同的话，可以适用定金罚则，要求对方双倍返还定金

韩海花律师

2019-03-06 19:48