我从北京2013年买了一套房子，我们已住年头了。这个房子是二手新房。我们通过中介签定了正式的购房合同，签定合同时，房东要求我们交付房价50%的定金，即:130万，我们如数交了，并随时装修入住已7年头了。但这7年当中房子涨价不少。最近这所房子即将要过户，于是房东见钱眼开，要求毁约。请问律师先生，我们能继续履行合同吗？
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2019-03-07 12:46
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房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，交付方违约则定金不予退返，收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
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