您好，我父亲想把两间商铺过户到他孙子名下(家人都无异议)，商铺于六年前以四十四万买的，现市价约六十万。请问以什么方式过户最好，又最省钱？(房子从后不打算再卖了)同时请帮我粗算下各种过户方式能用多少钱。谢谢！

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