房租租两年，租金交一年，现在一年期己过8天，而且提前7个月告诉租房人第二年不能续租了，因为房东患白血病，急需用钱。只能满足你一年合同。现在租房人就是不倒房子，给拿损失也不足，第二年房租也没给。这种情况房东该怎么办呢？

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