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你好啊。我去年9月11号通过中介跟买家签了一份房屋买卖合同。约定房屋总价50万。买家付定金2万。合同约定，如果说是买家违约定金不退。如果是我违约，定金双倍返还。合同还约定，等银行贷款通过之后，买家才付首付。等到11月份。银行说买家有信用卡透支8万元,需要买家先还清透支信用卡,审批流程才能够继续。这时买家说自己没有钱,有拆迁房子等待拆迁,年底或年后年初拆迁款下来之后给我。到了今年2月底。我才查清他的房子不在拆迁之列。这是买家通过中介,也直接当面跟我说,要我的房子41万卖给他,一个星期内一次性付款。我不同意。我要求买家履行合同。现在是买家又不付钱,又不做重新申请银行房贷。就这样拖着。还要我把定金退给他,否则就一直这样拖着。中介扣着我的房产证。我能不能去法院起诉？要求买家履行合同。这个官司我有多大的概率能够打赢？我跟中介和买家沟通都有录音。现在我才知道中介和买家是朋友关系。

其他 2019-03-20 14:09 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以起诉，您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2019-03-09 17:50

     咨询我
  • 您好，您是可以起诉的，您可以要求买家履行合同，但是如果对方已经没有履行能力，您就要变更诉讼请求了，所有打赢的概率是一个复杂的问题，您方便的时候可以给我打电话，在了解您的具体情况后，我会尽可能的维护您的合法权益。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2019-03-20 14:09

     咨询我
  • 你好可以起诉
    易磊律师

    易磊律师

    2019-03-09 18:42
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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