我与今年3月份租了个店面，合同未签，到现在已有两个多月，那个市场还在招商当中，几乎没有生意，我是预交了首付、保证金、税收管理费、水电费（都给我开了收据），都快两个多月过去了，觉得他们的招商实在太慢开出来的商铺还不到三分之一，我们开着根本就毫无生意，所以想退掉店面，现在是免租期间，可是目前没有其他有力证据来证明我要退店的理由，不知道是否可以退还预交的费用，如果上庭我是否有胜算机率，如果我输了，最多会被扣什么费用，会不会一分钱都拿不到

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