你好，我转兑一家美容院。签了转兑合同，之前的老板也把房东推荐给我并签了重新租房合同，后来有一次居委会的来核对商铺房主名字，商铺分布图上并没有和我签合同的那个房东的名字，于是我打电话询问房东，房东说自己租的，我问他房主的名字叫什么，他也是结结巴巴，后来直接说在外头出差，等回来再说就挂了，过了几分钟又发信息给我说他是房主委托他租出去的，这才知道这个房东并不是房主！请问这个是诈骗吗？这个合同有效吗？请问我该怎么维权

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