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夫妻共同房产有按揭贷款的，能不能过户到其中一人名下

离婚 2019-03-24 12:49 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，可以的，具体规定可以咨询贷款银行
    蒋四新律师

    蒋四新律师认证

    2019-03-15 09:43

     咨询我
  • 按揭的房产暂时不能办理过户的，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后才可以办理房产过户的。只有具有独立产权的房产证和土地证，却不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-24 12:49

     咨询我
  • 不能，贷款还完才行
    黄婷律师

    黄婷律师

    2019-03-19 19:00
  • 您好，还清银行贷款之后，可以过户。
    赵江律师

    赵江律师

    2019-03-15 16:15
  • 你好，可以过户，前提是先归还银行贷款。
    胜师团队律师

    胜师团队律师

    2019-03-15 09:57
  • 您好，不能过户
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-03-15 09:52
  • 是可以ID。。。。
    朱秀峰律师

    朱秀峰律师

    2019-03-15 08:53
  • 可以过户，前提是先归还银行贷款。
    王茂吉律师

    王茂吉律师

    2019-03-15 08:02
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