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我名下有二套房，母亲将唯一赠与得来一半的房子和她自己名下的房子买卖妈妈给我可以吗？我卖出的时候还要税吗？

离婚 2019-04-10 15:03 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
    张新律师

    张新律师认证

    2019-03-15 21:07

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  • 你好，可以给你的；这种通过赠与方式获得的方式，再次交易的时候，税费很高，光个人所得税就是20%。需要协助，可以跟我具体沟通。
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2019-03-16 21:48

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  • 目前上海限购。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2019-03-16 21:06

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  • 赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-10 15:03

     咨询我
  • 建议去税务局咨询。
    尤辰荣律师

    尤辰荣律师

    2019-03-16 10:51
  • 已经两套，再买卖需有购房资格。卖出去的时候要纳税。
    韦云律师

    韦云律师

    2019-03-16 06:05
  • 咨询房产部门。
    黄祥圣律师

    黄祥圣律师

    2019-03-15 20:42
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