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我的土地承包给别人了，想要回来，别人不给，没有承包合同，能要回来吗

其他 2019-06-12 18:12 人浏览
共5位律师解答
  • 确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，
    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-12 18:12

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  • 　一、农村土地承包的原则
    　　农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
    　　二、家庭承包经营
    　　(1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利
    　　(2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设
    　　(3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利
    　　(4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-03-31 15:42

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  • 租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    　　第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
    　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
    　　（四）受让方须有农业经营能力；
    　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
    　　第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
    　　第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
    　　第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-23 02:20

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  • 起诉维权讨还土地。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-03-18 15:53
  • 沟通处理或者起诉
    杜凯律师

    杜凯律师

    2019-03-18 14:37
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