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你好，我看了一套二手房，还没有房产证，但我通过中介交给一万元定金，也和中介签了合同，但我现在有些担心，房产证到时间办不下来怎么为？所以我不想买了，我怎么能要回我的定金？

其他 2019-03-20 05:49 人浏览

共9位律师解答

你好，请问你的购房合同是与谁签订的？有与中介签订委托合同吗？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。

杨谦律师

2019-03-19 15:31
您好，请问您和中介签订的合同中有没有约定该定金的性质呢？您想要要回定金的话要看合同的约定。建议您先与中介协商，协商不成可以起诉。希望能够帮到您。

程智华律师认证

2019-03-19 15:17

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您好。您的购房合同中约定的是定金还是订金？定金是不可以退的，您可以来电跟我详细描述一下案件情况，希望能够帮到您保护您最大的权益。

丁嫣律师认证

2019-03-19 15:59

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您好，定金一般是要不回来的，但是要看您的购房合同具体是怎么约定的，方便的话您可以来电详询，咨询免费。

杜红涛律师认证

2019-03-19 15:17

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合同中是怎么约定的？如需进一步帮助，可来电咨询。

孙曙光律师认证

2019-03-19 15:40

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不想买了，要回定金

乔方律师认证

2019-03-19 15:29

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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。

法律快车咨询顾问

2019-03-20 05:49

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你好单方违约退不了

易磊律师

2019-03-19 15:20
你好，可以进行协商，如果协商不成，可以起诉。

法律快车律师团队律师

2019-03-19 15:13