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首付交了中介一直拖着不给办理贷款怎么办？

其他 2019-09-09 00:43 人浏览

共4位律师解答

1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；

平台特邀律师推荐

2019-09-09 00:43

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房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些，如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。

平台法律顾问团队官方

2019-05-31 02:01

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贷款前需要准备的，
到银行做贷款，先准备好房子买卖合同，银行流水帐单自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工作证明，公司盖好章，
准备复印件
身份证复印件原件
户口本复印件原件
结婚证明如果已经结婚。带好结婚证原件复印件
如果已经结婚必须带好自己爱人的身份证复印件原件一起，
带好你自己购买的房子上家的身份证复印件房产证复印件户口本复印件上家不用带原件就可以了，
还有不是你说带50万就50万的要通过银行评估后这房子可以贷多少才可以贷多少的。贷款交千分之一的评估费给银行。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 07:10

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您好，看合同怎么约定。

法律快车律师团队律师

2019-03-21 11:57