买房合同中约定由XX公司垫资过户后两日内支付尾款，但尾款在过户40天后才支付给卖方造成逾期付款，现卖方起诉买房逾期需支付违约金，但40天内卖方未以任何方式通知联系过卖方，请问付款逾期之前或之后，卖方有通知买方的义务吗？

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