我是房东房子原来的租客转租给了新的租客转租之时我与新房客签过合同他又提出要求他怕我租期到了之后不租给他又让我签了下一年的合同（说还没给钱之前是不生效的）直到今天我们才知道这里去年就已经涨了我们于是提出张房租的要求他不同意我想问我们提出涨房租合理吗

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