咨询详情

请问,房产证和房权证有什么不同?

其他 2019-03-30 15:23 人浏览
共3位律师解答
  • 房权证和房产证的区别主要是房屋所有权归属的区别,只有房权证时房子在法律意义上还不属于购房者所有,只有在办理了房产证之后房屋的所有权才归购房者所有。   房权证是房屋产权证和土地使用权证的合称,个别地区房管部门和土管部门会统一开具为房地产权证书。这个证书只是针对房地产开发商在房管部门进行了初始登记,符合规定的,会下发房地产权证,也就是俗称的“大产证”。这个证并不能在法律意义上证明购房者对房屋的所有权,即使已经交款入住了。   房产证是购房者对合法交易获得的房屋的所有权的证明,也叫房屋所有权证,俗称“小产证”,依照法律,有此证者可以对房屋行占有使用、收益处分权。此证为国家依法保护个人对房屋所有权的凭证。购房者凭此证来使用管理自己的购房。房产证也包括了共有权证。
  • 你好,建议咨询房管局
  • 你好,建议咨询房管局
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台南阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中