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您好在吗，我的房子租出去了，但是没有合同，里面租户欠我房租，然后人走了，我报警能要回来吗

其他 2019-04-06 04:04 人浏览
共7位律师解答
  • 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-03-31 21:06

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  • 你好，知道对方基本信息的话，是可以收集租房给对方的证据起诉对方
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2019-03-31 10:12

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  • 建议搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-03-31 09:42

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  • 签订房屋租赁合同需要注意：
    1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-06 04:04

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  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-03-31 21:07
  • 你好，需要搜集证据起诉
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-03-31 18:10
  • 搜集证据诉讼
    李建成律师

    李建成律师

    2019-03-31 12:04
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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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