请问律师，我有一套房子最近才从使用权买下来，由于不了解情况，所以买下来的时候，只写了我母亲一个人的名字。如果我将来继承的话，大概需要付多少税，房产价值是250万50个平方。继承后卖出的话，是否要交百分之20，也就是五十万的个人所得税呢？或者我母亲五年后卖出，是否还要交百分之20个税呢？我母亲还有一套房。那个个税盈利的百分之20或者是总额的百分之1，是怎么算的呢？谢谢

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