我奶奶91年去世，93年爷爷再婚，03年我父亲以3万元买下爷爷单位的公管房并以20万签订买卖合同过户到我父亲的名下，实际并没有给爷爷20万，当时爷爷和现任奶奶一起去签的字，现在两位老人还在并一直住在这个房子里，现在姑姑说当时她们没签字，想要分房产，请问可以吗？过户时并没有实际出资购买，主要是避免税费，这有没有影响，三万元房改的钱是我爸出的，谢谢

相关知识推荐

• 最新不动产买卖

  所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“

  房地产法

  人看过
  
• 实际并没有给爷爷20万，过户时并没有实际出资购买，有没有影响
  不需要你姑姑签字同意，目前房产属于你父亲所有。

  杨勇军律师

  人看过
  

  8245人咨询过

  去咨询

• 行政拘留影响下一代吗

  行政拘留会对下一代报考公务员以及特殊部门雇员的当事人的政审环节可能造成不利影响。行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的

  行政诉讼

  人看过
  

• 房屋使用年限是多少年

  大家都知道，房屋使用权是没有时间限制的，购买了房屋，该房屋就是属于购房者的了，具有永久居住权，但是大

  房地产法

  人看过
  

• 按套内面积销售的房屋，买卖合同中关于面积应当如何约定？

  根据《关于商品房销售有关规定问题的通知》（2002）的规定，商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套

  房产合同知识

  人看过
  
• 婚前我家再拿出50万为我购买房子，登记在我一人名下，10万没
  一、结婚需要进行登记，为进行登记婚姻关系不存在，直接分手就可以。二、关于孩子的抚养得视具体情况决定：

  咸宁律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询

• 面积变了可以退房吗

  商品房的面积可以变更，但是需要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书

  房地产

  人看过
  

• 婚前房产证上加名字

  结婚是一件神圣的事情，现在很多人在结婚之前就会先购买好房屋，以便能更容易找到另一半。有人在婚前为表示

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我购买房屋时已签房屋购买协议，总价270万已付50万。发展商
  房屋确权案件由房屋所在地的基层人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法

  衢州律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询
• 我购买房屋时已签房屋购买协议，总价270万已付50万。发展商
  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时

  迪庆州律师

  人看过
  

  295人咨询过

  去咨询
• 我有朋友买下了一家有限责任公司，我没有实际的出资，也没有出资
  1、首先应当由公司承担责任。2、如果公司资产不够偿还债务，根据《公司法》规定，出资不实的股东有可能在

  惠州律师

  人看过
  

  486人咨询过

  去咨询
• 各位律师，我的买的二手房，房屋已过户，但房本上的总楼层数与实
  没有影响。。

  徐光军律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖，我购买的是期房，但后期因为种种原因，没有房产证，问
  你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

  宋超律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 公司实际未出资，却买了500万，怎么做帐
  谨防诈骗，咨询工商管理部门

  杨谦律师

  人看过
• 未提前一个月告知要退租房东要扣除押金合理吗
  关于租房押金退还，需以租赁合同为准。若合同规定需要提前通知才能退还押金，则必须遵守此规定。如果合同没

  青岛律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 父亲脑梗塞，房子怎么转让给孩子？
  老人需要写一份遗嘱办理公证的

  青岛律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 退租后房东扣我押金，我把钥匙藏在出租房不告诉房东犯不犯法
  遇到房东不退押金，可协商或起诉。协商是首选，若协商无果，可选择向房屋所在地法院提起诉讼，要求返还押金

  济南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我家在老小区的顶楼，现在顶楼漏雨特别严重，找物业解决，造成室
  物业事先不维修导致楼顶漏雨属于物业的过失，所造成的物业损失应当由物业公司承担。

  张秀峰律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我家在老小区的顶楼，现在顶楼漏雨特别严重，找物业解决，造成室
  您好：在这种情况下，确定责任和赔偿可能比较复杂。 一般来说，如果物业在知晓顶楼漏雨严重的情况下，没

  代海侠律师

  人看过
• 被班主任要求不上课，可以向教育局投诉吗？
  您好，依据学校的规定办理的

  青岛律师

  人看过
• 烟台市经济技术开发区某小区物业不允许停放电瓶车，是否合法？电
  按物业所签合同约定处理

  枣庄法律问答顾问律师

  人看过
• 我目前在吴中的，请问租房未满一个月不退剩余的钱咋办？
  法律分析：房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来

  东营法律问答顾问律师

  人看过