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我是青岛即墨区的外地打工人员，想买经济适用房，售楼处说的两年以后下房产证，有什么风险

其他 2019-04-06 12:22 人浏览
共2位律师解答
  • 经济适用房和普通商品房大的区别有：
    1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。
    2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。
    3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。
    4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价。
    5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让。
    6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-06 12:22

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  • 要看房屋的具体情况
    于江萍律师

    于江萍律师

    2019-04-03 18:06
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