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我是青岛即墨区的外地打工人员,想买经济适用房,售楼处说的两年以后下房产证,有什么风险

其他 2019-04-06 12:22 人浏览
共2位律师解答
  • 经济适用房和普通商品房大的区别有:
    1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。
    2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。
    3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。
    4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价。
    5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让。
    6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
  • 要看房屋的具体情况
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