问答详情

二手房折旧评估的专业方法与流程

二手房 2024-06-27 16:06 人浏览

共3位律师解答

二手房折旧评估需遵循专业方法，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，评估机构需按市场价格评估房屋价值。折旧评估要考虑建筑造价、折旧年限。不及时评估折旧，可能导致房屋价值估算不准，影响交易公正性。

法律快车咨询顾问

2024-06-27 16:04

咨询我
常见的二手房折旧评估方法包括考虑建筑造价、折旧年限等因素。选择评估方式时，应确保评估机构具有相应资质，且评估方法符合市场标准和法律规定，以保障评估的准确性和公正性。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-06-27 16:04

咨询我
二手房折旧评估要考虑：1.建筑造价，包括物质消耗、劳动报酬等；2.折旧年限，即房屋能维持正常使用的年限。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估需由专业机构进行，可申请复核评估或鉴定。

平台特邀律师
推荐

2024-06-27 16:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台青岛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 青岛问答 > 青岛二手房问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟