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你好律师，我和我爱人不是一个城市的，他十五岁就来到我在的城市，他在他的户口所在地没有房产，有六亩地，18年得了慢性肾衰竭，今年三月份发展成了尿毒症，已经透析了，现在没有劳动能力，还得我照顾他，在我住的城市透析费用太高了，回我爱人户口所在地透析不花钱，回当地只能租房子，他的这个情况可以申请低保吗？我在我户口所在地有存款有房产，都是我的名字，我现在不能工作，得照顾他，我能申请低保吗？

其他 2019-08-19 02:59 人浏览

共4位律师解答

1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

法律快车咨询顾问

2019-08-19 02:59

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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。

平台法律顾问团队官方

2019-07-19 12:18

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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

综合法律律师团队推荐

2019-05-01 04:26

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你好，符合条件是可以申请的。

陈秀娟律师

2019-04-06 13:49