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我租了一个铺面打算开奶茶店，这个铺面是在一个商场底楼的中间靠墙位置。200元一平米，房东给我划了一个区域告诉我加公摊一共60平米，一个月租金12000。我量了一下，他划的线长7.8m宽6.3m，我想商场里面公摊个10来平米也正常，就同意了。房东给了15天的免租期，从3月10日到3月24日，3月25日开始正式计算租金。本来是打算15天装修好的，但我从3月11号开始给出的装修方案房东和物管都是刚开始同意，但开工之后又说不行，导致停工改设计方案，又同意，开工之后又说不行，这样多次反复耽误了将近一个月到现在都还没装修好。究其原因是房东将商场的公共区域租给了我，他划给我的那40多将近50平米是靠墙的，墙面上有消防报警器，因此不允许我将该区域做成密闭空间，只能做成开放式，不让我装卷帘门。我不知道房东将本来是公共区域的地方算成商铺面积租给我违不违法，但他在租给我的时候并没有告知我这个是公共区域，而且后续我给她有卷帘门的装修设计图的时候她也是同意了的。但我都将卷帘门付了定金了他和物业又说不行，说装卷帘门会破坏公共区域的地面。我妥协了，将卷帘门改成安放在吧台上。重新交了设计图给他们，他们也同意了。但我将卷帘门都定做好了，他现在跟我说我的吧台将墙面的报警器围在里面，所以也还是不能装卷帘门。如果不让我装门首先东西丢了怎么办？这个商场是24小时不关门的。其次，我做食品行业，要是谁进来给我放点什么东西在我的材料里面，出了事谁负责？这些我都跟房东和物管说了，但他们现在坚持只有两种解决方案，要么做开放式，要么我出钱将消防警报器移到另一面墙上去。我却觉得，首先他们在租给我的时候没有告知我这是公共区域，甚至有可能是故意隐瞒了，因此报警器的移动安装费用不应该由我来承担。其次，他们多次先同意我的设计方案，在我已经给了钱买了材料去做的时候又说不行，如此反复，时间和金钱上都给我造成了很大的损失。租金400一天，从25号到现在半个月就这样浪费了。加上我反复修改设计图和装修材料的钱，粗略算下也已经上万了。我是否可以向他们索赔？请问我应该怎样维权呢？

其他 2019-04-07 10:23 人浏览
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