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领证前男方按揭买房付首付，写的是男方姓名，婚后男方工资还房贷，女方工资负责生活费，没有加女方名字，离婚时房产如何划分？只分割共同还贷的部分还是连首付一同分割？如果加上女方姓名，又如何划分？希望回复，谢谢！

离婚 2020-02-15 21:34 人浏览
共8位律师解答
  • 你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割
    赵波律师

    赵波律师

    2019-04-19 21:47
  • 你好，婚后共同还贷与房屋增值部分属于夫妻共同财产，建议您及时委托律师介入处理维护自己的合法权益
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-04-18 14:58

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  • 你好 这种情况下 房子归男方 由男方补偿共同还贷部分和增值部分
    李丹律师

    李丹律师认证

    2019-04-18 15:01

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  • 婚后还贷部分及相应增值部分一人一半，加名则全房一人一半
    胡水清律师

    胡水清律师认证

    2019-04-18 15:42

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  • 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：
    房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-15 21:34

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  • 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
    注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-22 09:26

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  • 　举个例子：1、领证后，男方父母出资为子女买房的，即该房屋即属于子女夫妻的婚后财产。
    　　2、如果男方父母出资买房，房产登记在子女夫妻名下的，视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。
    　　3、如果男方父母出资买房，房产只登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，是自己子女的婚后个人财产。
    　　最高法院关于婚姻法的解释三
    　　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-10-27 00:14

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  • 你好，可主张还贷部分及增值部分
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-04-18 14:43
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