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婚前买房首付公证去哪里公证？还没有结婚，公证处受理么

离婚 2019-10-21 05:21 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，可以向当地公证处联系。
    张尽安律师

    张尽安律师

    2019-04-21 07:41
  • 你好，可以去公证处公证。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-04-19 11:34

     咨询我
  • 　　公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务：　　办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)　　第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-21 05:21

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  • 首先，夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付，且在房屋产仅证上只登记一个人的名字，那么，这一部分就是该方的婚前财产，此后，该部分在婚后增值的，也属于该方的婚前财产。当然，前提是该方须提供首付确实属于婚前行为的证据。
    其次，所谓的“婚后自己还贷”，其实就是该方利用工资或公积金还贷，而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此，该方所有的还贷，均属夫妻的共同财产还贷。也就是说，该房产除首付的部分（包括首付部分的增值）外，共同还贷的部分（包括该部分婚后的增值），应该界定为夫妻的共同财产。
    如果该夫妻离婚，房屋的产权依然归产权方所有，但婚后该房屋的还贷部分及增值部分，应该为夫妻共有。
    根据《婚姻法》司法解释（三）中的第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-12 11:38

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  • 公证只能在公证处办理。
    白旭飞律师

    白旭飞律师

    2019-04-19 16:42
  • 如果是期房没有办理房产证的话，是不受理的。
    孙会峰律师

    孙会峰律师

    2019-04-19 15:48
  • 你好，建议去公证处咨询。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-04-19 11:41
  • 你好，建议去公证处进行咨询
    李云律师

    李云律师

    2019-04-19 11:40
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