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你好,我是沈阳的,我老公属于贷款买房,还没有还完,我想登记之后添上我的名字,需要什么手续和材料

其他 2019-04-24 05:43 人浏览
共2位律师解答
  • 按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
    虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
  • 贷款房属于银行的抵押物,必须银行同意才能加上你的名字,一般在贷款还完前实现不了。不过你可以与男方办理一份公证的赠与协议,让男方将房屋的部分份额赠与给你,这样来保障你的权益。
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