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老婆婚前买的房子，有贷款，现在离婚后我净身出户，想贷款再买一套房子算首套房吗？

离婚 2019-12-10 14:46 人浏览

共7位律师解答

你好！这样可以再买一房子。

罗建雄律师认证

2019-04-23 11:30

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根据婚姻法司法解释规定，(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

平台特邀律师推荐

2019-12-10 14:46

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净身出户,离婚婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。一般多发生在男方入赘女方家庭中，按照我国《婚姻法》来讲，这种要求是没有法律依据的。

平台法律顾问团队官方

2019-08-15 15:50

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一、我国《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以不分或少分。
二、综上，除非双方协商一致，“净身出户”在实践中适用的可能性比较小。即使是对方存在重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的情况，法院也只会支持一方向有过错方请求损害赔偿，而不会判令过错方“净身出户”。

民事法律律师团队推荐

2019-07-22 16:06

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您好，这种情况是不算的。

法律快车律师团队律师

2019-04-24 10:24
之前的房子没有你的名字的话，你再买是首套

贾永萍律师

2019-04-23 13:02
您好，具体还需要看当地政策。不过一般情况，如果您身上有贷款买房记录的话，离婚后再买房也算二套房

郭庆梓律师

2019-04-23 10:46