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您好，我的房子租给房客2009年入住，每年签合同。一直到2015年，因为家中有事没有再签合同，房客一直住到2019年3月，但是从2015年到搬走没有再交过房租。没交房租的期间也没有签合同，我可以通过法律途径要还房租吗？

其他 2020-03-12 02:50 人浏览

共10位律师解答

你好，可以搜集相关证据去法院诉讼维权的，可以委托律师处理，建议直接来电咨询

怀向阳律师认证

2019-04-26 16:16

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如果无法协商，建议诉讼。。

徐卫东律师认证

2019-04-26 16:18

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

平台法律顾问团队官方

2020-03-12 02:50

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没有签订租赁合同，视为不定期租赁，《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同，而不定期租赁为非要式合同，所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上，则法律认为租赁合同自动成立。

合同纠纷律师团队推荐

2019-11-03 00:43

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房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

平台特邀律师推荐

2019-09-25 23:43

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您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费，然后将单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。

周雪丽律师

2019-04-26 20:35
搜集有利证据，通过诉讼解决

李建成律师

2019-04-26 19:10
您好，可以要求其退还租金！

法律快车律师团队律师

2019-04-26 16:32
你好，是否有其他证据证明这个人一直在租住此房屋呢？若有其他证据证明，则可以通过起诉要回房租。具体可电联或面谈。

高攀律师

2019-04-26 16:16
您好，可以通过法律途径主张无权占有房产期间的占有使用费，但是要注意诉讼时效的问题。

王辉律师

2019-04-26 16:09