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婚前女方出首付，男方还贷款，一起买的房子，婚后男方继续还贷款，离婚后房子怎么分

离婚 2019-12-25 17:52 人浏览

共8位律师解答

婚后的财产一人一半！！

张力律师认证

2019-04-28 09:16

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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队推荐

2019-12-25 17:52

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第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；
第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。
第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。
第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

法律快车咨询顾问

2019-09-17 00:11

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通常情况下，婚前购买的房产，应当认定为夫妻一方的婚前个人财产而不会认定为夫妻双方的共同财产，但是如果存在夫妻双方婚后共同偿还贷款的情况下，可以由房屋所有方依法对另一方进行适当地补偿。

平台特邀律师推荐

2019-05-13 04:22

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房子女方婚前购买，房子归女方，女方给男方钱

王斌律师

2019-04-27 19:30
你好，你是说婚后又买了一套吗？

庞石磊律师

2019-04-27 16:03
您好，房屋登记在谁的名下？

龙宇涛律师

2019-04-27 12:35
你好，房子所有权归女方，婚后共同还贷部分及房产增值部分由双方平分

邓志强律师

2019-04-27 12:01