开发商延期交房9个月，按照合同规定，开发商需要向我支付首付款的万分之二，可开发商后来单方面的宣布违约金为一天赔二天，抵物业管理费，可按照合同，开发商需要赔偿我15000元左右，而物业费却不到两千一年，请问，我走法律程序的话，需要哪些资料或者手续？本人已经住进去了

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