衡阳物业管理合同法律咨询

衡阳
物业管理合同
车辆受损物业应承担责任吗
你好，具体情况，需要了解一下xw。
杜颖
杜颖律师
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收到法院的多元调解，关干物业
你好，建议先行协商，如不成，可以起诉离婚
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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商住为一体的住宅小区能分别由两家物业管理公司管理吗？住宅物业公司？
法律分析：根据国家《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理范围通常根据合同来详细约定，住宅小区本人暂列如下，不同小区会有不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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清水房，收取半价或全价物业费
你好，物业公司有权收费
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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我在农贸市场有一个1.7米的摊位我已经六七年没有经营了六七年的物业费我用全交吗？
你好。建议协商处理
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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租户支付物业费不开发票怎么办？
物业不开发票违反了我国有关税收管理法的相关规定，可以在次月提供收据到税务部门举报物业公司的偷漏税款行为。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三十四条税务机关对违反发票管理法规的行为进行处罚，应当将行政处罚决定书面通知当事人；对违反发票管理法规的案件，应当立案查处。对违反发票管理法规的行政处罚，由县以上税务机关决定；罚款额在2000元以下的，可由税务所决定。
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
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到目前一直没有通知我交房，这个物业费怎么交，该交吗？
您可以回去翻翻您的购房合同,它应该能解答您的这个问题。一般来说,在无特别约定的情况下,都是以开发商将房子交付物业为时间节点开始计算物业费的。
牛振平
牛振平律师
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物业卖停车位7万多一个甚至更高，高出衡阳市车位2万多
对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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你好 请问商品房的物业管理费用是实际收房开始算还是通知收房的时候开始算
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
许雪莹
许雪莹律师
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空置房如何缴纳物业费？
业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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为什么开通天然气要物业公司开证明
你好，建议协商解决
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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你好，我想请问一下，物业用房是哪一年？国家有政策规定的
您好，结合具体情况判断
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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请问2021年空置房物业免减具体是怎么实行的，我的房子是在2020年6月交房，这个情况是怎么减免的呢
您好，物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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通知业主收房，业主没有收，所产生的物业费由谁承担？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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租客可以交物业吗，合同写的第一年租期内免物业，房东让我交21年的物业合理吗
是否合理按合同的约定进行，没有法律硬性规定
梁红霞
梁红霞律师
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顶楼漏水怎么办，顶楼漏水，该怎么办
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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商品房顶漏水谁管，商品房顶漏水属于谁的责任。如何追究？
你好，建议与物业协商处理
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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业主和业主委员会，业主委员会跟物业签合同，在业主不知情的情况下，业主财产安全问题
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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物业为什么收水电费，精装房多年未收为什么还要交物业管理费
你好，购房合同是怎写的呢？是否和物业沟通过？你表述的不是很清楚，具体情况可以直接和我沟通，我会尽可能的维护你的合法权益
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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