我于2007年在四川遂宁定购了一套房，共22万多，交了9万，开发商写的是 定购协议，单价，房屋结构等在协议中都有，现在开发商才开始修房，他们的预售许可证也是在2009年1月23日才拿到，政策规定按他们拿到预售许可证的时间，我们不用交配套费，但是开发商却说协议上写了要交，那么开发商在没有预售许可证就卖房是不是违法，我们这样讲给开发商听，他们却说，我们以前签的那个协议不是卖房协议，他们说在遂宁的开发商全这样操作的，都要交配套费。另外如果我们不交配套费，他们就不给我们签合同，请问这合理吗，我们该怎么办，我们该怎样来维护我们的权益。

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