您好律师，我因为资金周转从我朋友那里三分利息借了30万元，利息是前置的，现在由于各种原因我目前没有偿还能力，也过了还款期限，我已经答应三个月后还款，现在我的朋友要求我写一个房屋抵押协议，请问律师我现在应该怎么办？

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