我老公的父亲生前有块宅基地，约定这块地归老公弟弟，土地使用证上也是他弟弟的名字，现在这块地村里重新划拨，正在审批之中，如果审批通过之后，我老公将出资一万元帮他弟弟盖房，然后另外拿钱盖的房就归我们自己，在盖房之前，我们想和他弟弟签份协议，协议内容为我们自己盖的房一切权益归我们，他弟弟不再过问和持有异议。现在我想问：听说城镇户口不能在农村建房（他们村里也有城里人回去盖房居住的呀），那我们签的这份协议可以去公证吗？该协议是否有效？另外，如果我们的房子国家以后征用了，我们能否获得赔偿款或拆迁安置？

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