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和别人换房，合同上没写平米数对方告诉我的平米数和物业告诉的平米数相差100平米，现在不想换了，但是合同已经签了，手印也改了，可以反悔吗

其他 2019-07-16 17:23 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　2、如果没有得到所有人授权，则合同无效。
    　　《物权法》 第九章 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
    　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
    　　（二）以合理的价格转让；
    　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
    　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-16 17:23

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  • 1、一般情况下，法院会判决继续履行房屋买卖合同。
    2、由于房屋买卖市场火爆，房屋涨价令不少卖房人反悔，这是违反合同法的行为，法律上是坚决反对的。
    3、《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　依法成立的合同，受法律保护。
    4、《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    5、《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-07-07 13:00

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  • 定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-03 18:50

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