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你好，物业公司合同是包干制，再收取公摊水电费合法吗

其他 2019-08-04 11:18 人浏览
共3位律师解答
  • 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-04 11:18

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  • 　第一，我国现行的法律法规中并没有《物业法》，国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》。
    第二，我国《物业管理条例》中没有规定水电公摊。第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
    综合法律律师团队律师

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    2019-06-03 13:17

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  • 高层楼盘都是要收公摊费的 ，物业费只包括小区的绿华保养，清洁工作人员工资和管理层的工资还有税务等等等，公摊水电费指的就是小区电梯，消防通道，草坪灯还有设施设备的保养用电用水都是业主自己承担，但是公摊费的收取方法不同，有的小区是按面积收取，有的小区是按各个楼层用了多少水电再来公摊，无论是房管局还是物价局去申诉，都是物业公司得利的，再者物业没有相关依据是不会乱收费的。
    法律快车咨询顾问律师

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    2019-05-19 05:40

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