母亲卖了一套二手房，2019年1月签订的合同，但是一直到现在，因为买方的征信问题没有贷下款，也没有明确的日期能给钱。当时合同里约定日期是九十天，早就已经过了。现在房价还跌了。我母亲过于相信买方，定金只收了一万，收了一部分首付款，20万。房子总价是123万。我母亲卖房子是因为要给我买新房，新房如果这个月还不交首付，我的二十万定金就没了。房子也买不上了。我想问一下这种情况如果买方就是履行不了合同我该怎么办？合同里只写了双倍返还定金

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