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我的租房合同上写的，不续租需提前一个月通知，不提前一个月通知，押金不退，但是我房租到期前半个月才决定不续租了，如果房东不退我押金合理吗？

其他 2019-08-05 04:55 人浏览
共5位律师解答
  • 按照合同约定，你必须要提前一个月通知。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2019-05-19 20:53

     咨询我
  • 房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-05 04:55

     咨询我
  • 如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-10 10:43

     咨询我
  • 你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-04 09:33

     咨询我
  • 按照房屋租赁合同处理
    于江萍律师

    于江萍律师

    2019-05-19 20:25
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