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房屋二楼，已出租，楼房因物业未及时通下水管道，导致主体管堵塞，楼上污水从我家二楼跑冒，一楼住户也被淹，目前我家二楼租户要求赔偿，并且房屋到期，租户表示，不得到赔偿不搬走，想问这个问题，赔偿应由谁负责，租户不搬走怎么办？

其他 2019-07-30 11:39 人浏览

共6位律师解答

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

王皓律师

2019-05-23 09:45
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

李晓航律师认证

2019-05-23 09:44

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不搬家就付房租。可以要求物业赔偿。

艾树红律师认证

2019-06-16 22:41

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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

法律快车咨询顾问

2019-05-24 06:28

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主体管道归物业管，你可以起诉物业

王文律师

2019-07-30 11:39
你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

高志博律师

2019-05-23 09:53