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我爸妈的离婚协议书里写明有一个房子归我所有，但那个房子房产证现在是我爸的名字，我爸现在想卖掉那个房子，需要我或我母亲谁的同意吗？需要做些什么或写什么证明才能合法卖掉房子？

离婚 2019-11-11 17:39 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，根据协议约定履行。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-05-24 06:33

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  • 1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
    2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
    3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
    平台特邀律师律师

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    2019-11-11 17:39

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  • 协议离婚财产分配办法如下：
    1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
    2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
    具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：
    (一) 夫妻之间对财产的协议优先；
    (二) 男女平等；
    (三) 照顾子女和女方权益；
    (四) 照顾无过错方；
    (五) 照顾付出较多方。
    因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-12 00:04

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  • 根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-29 11:38

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  • 你好，依据协议约定解决。
    王皓律师

    王皓律师

    2019-05-24 06:39
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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