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我家离京沪高速约二十米，拆迁吗，怎么补偿

拆迁补偿 2019-08-21 04:18 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿有两种方式：
    一、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
    二、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-21 04:18

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  • 如果国家要修建高速公路，这属于为了公益事业而修建的项目，可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用，都需要给予土地补偿。那么，修高速公路占地补偿标准是怎样的呢?
    （一）高速征地补偿
    1、征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿1.3万元。
    水田平均每亩补偿2万元。
    菜田平均每亩补偿3万元。
    2、征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿1.76万元。
    水田平均每亩补偿2.64万元。
    菜田平均每亩补偿4.4万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
    (二)其他税费
    1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
    2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
    3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2019-07-17 06:42

     咨询我
  • 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。一般来说，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-26 04:29

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