1996年结婚，2009年买房，房子登记在男方名下，2015年11月离婚，民政局离婚协议书，房子归女方所有，女方一直居住，但未过户，2018年7月，男方意外死亡，男方2017年对外有信用借款，没用房子抵押，法院查封了这处房子，女方该怎样维权

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