我租了一个房子，现在合同到期了。我想退房，但是房东说。合同上注明我要退房，就要提前七天通知他，但是现在没有提前通知他。所以现在不给退押金。还有就是这份合同是代签的，也没有按手印。这样的合同生效吗？

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