咨询详情

你好20万的二手房过户费是多少

其他 2019-08-13 22:58 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房过户需要提交哪些资料：
    需要提交的材料有：
    1、房屋所有权证书;
    2、房屋买卖合同;
    3、双方当事人身份证原件及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书领取。
    二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-13 22:58

     咨询我
  • 二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。
    交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大，大致如下：
    1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
    普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
    5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
    此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-30 03:28

     咨询我
  • 二手房过户需要的费用如下：
    买房人应缴纳税费：
    契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
    印花税：房款的0.05% ；
    交易费：3元/平方米 ；
    测绘费：1.36元/平方米 ；
    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    卖房人应缴纳税费：
    印花税：房款的0.05% ；
    交易费：3元/平方米 ；
    营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-12 12:54

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 天津咨询 > 天津咨询 > 天津咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟