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父亲欠了高利贷，当时父亲把家里的房屋拆迁安置协议给他们了！我想问下，他们有权利要我们的房子吗？

拆迁补偿 2019-08-22 14:46 人浏览

共7位律师解答

您好，土地征收行为本质是国家收回土地使用权，并对土地另行开发的行为。因此无论是征用的土地，还是上面的房屋，所有权都将收归国家所有。因此不存在房屋所有权被个人索要的情形。房屋拆迁安置协议是具有相对性的，权利义务只在拆迁方和被拆迁方之间产生，第三方即便拿走协议，也不能获得协议上的补偿权利。

赵健律师认证

2019-06-11 10:06

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你好，高利贷是违法的。可以向法院起诉

王其森律师认证

2019-06-11 11:41

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拆迁拿安置房注意事项
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

平台特邀律师推荐

2019-08-22 14:46

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协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。
一般在拆迁片区内，在拆迁范围确定后，是停止办理房屋相关过户手续等的，也就是一切处于冻结状态，即便是签订了协议，所有权也是不发生转移的。

平台法律顾问团队官方

2019-08-13 22:59

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【1】欠高利贷还不起最好的做法是和放高利贷先协商一下，修改放款利率，未还部分，最高不得超过银行年利率贷款利率的24%，本金按期照还。已经还款部分，利息超过银行年利率36%的，这些钱应该返还给债务人。【2】如果放贷者不同意，只好去法院起诉放贷者了。【3】根据第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2019-06-27 05:01

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如果有合法的借贷关系可以向人民法院起诉解决纠纷。拆迁安置协议属于政府拆迁安置与民间借贷没有关联性

曹泽阳律师

2019-06-11 17:11
没有权利要，如果是高利贷可以报警

刘骞律师

2019-06-11 06:58