以下是我的仲裁申请请问要求合不合理申请人：被申请人：仲裁请求：1、请求裁决终止双方租赁合同，并退还押金1900元房租1900元。2、请求裁决被申请人赔偿申请人损失200元，事实与理由：本人于2019年3月3号与对方达成房屋租赁协议，房租1900元一个月并缴纳1900元押金，口头协议将来转租只要知会对方就不收转租费用，转租期间要扣转租合同的设计费500元，之前没有提过这个事情，合同里也没有这项约定，现在由于是隔断房被举报，房子被拆了，押金不退房租不退还要支付违约金，这是属于房子质量问题，却还让我们支付违约金，所以想让仲裁裁决一下，不知胜算多大

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