现在有一套学校的集资房要出售，卖主只有当时的买房协议、交款证明，什么本（无论是绿的还是红的）也没有，现在只与卖主签订卖房协议，同时学校出具同意房产转让证明，并收取卖主当时的买房证明可以买他的房子吗？

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